03. Service/Dienstleistungen

Serviceportal Gewerbepark

Das integrierte Service-Netzwerk

Im Gewerbepark können sich Unternehmen auf ihren Unternehmenserfolg konzentrieren. Dem dient neben vielen anderen Standortqualitäten ein integriertes Service-Konzept. Für diese Zusatznutzen sorgen zum einen geschulte Teams von Management/Verwaltung und zum anderen viele Anbieter, die auch den Bedarf der Firmen und Beschäftigten nebenan decken. Damit wird wiederum die Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Freizeit bei flexiblen Geschäfts- und Arbeitszeiten begünstigt, was Vorteile bei der Gewinnung qualifizierter Kräfte bringt. Hier ein Überblick über die Service-Elemente, der aber keinen Anspruch auf Vollständigkeit erhebt …

  • Aktive Maßnahmen zur Pflege der Kundenfrequenzen am Standort: derzeit gut 15.000 Besucher pro Tag
  • Insgesamt 3.500 kostenlose Parkplätze für Kunden und Beschäftigte (die Stellplätze sind im Mietpreis enthalten)
  • Zehn städtische/regionale Buslinien „vor der Tür”:
  • Linie 1              (Haltestelle “Sandgasse”)
  • Linie 4              (Haltestelle “Lechstraße”)
  • Linie 4 a           (Haltestelle “Lechstraße”)
  • Linie 5              (Haltestelle “Gewerbepark” Donaustaufer Straße)
  • Linie 7              (Haltestelle “Lechstraße”)
  • Linie 8              (Haltestelle “Vilsstraße”)
  • Linie 34            (Haltestelle “Lechstraße”)
  • Linie 36            (Haltestelle “Gewerbepark” Donaustaufer Straße)
  • Linie 37            (Haltestelle “Gewerbepark” Donaustaufer Straße)
  • Linie 74            (Haltestelle “Gewerbepark” Donaustaufer Straße)
  • Eine neue Bahn-Haltestelle südöstlich vom Park ist mittelfristig vorgesehen
  • Permanenter Taxi-Standplatz (westlich des Hotels “Atrium im Park”)
  • Einkaufspassage (Netto Lebensmitteldiscount, dm-Drogeriemarkt, Bäcker, Metzger, Medien, Lotto/Toto, Zigaretten, Apotheke, Optik, etc.)
  • Abwechslungsreiche Gastronomie (mehr als ein Dutzend Anbieter vom Cafe und der Heißen Theke über SB-Büfett bis hin zu Restaurants mit internationalen Spezialitäten)
  • Business-Hotel vor Ort (4 Sterne)
  • Tagungszentrum (fünf variable Räume für bis zu 300 Personen)
  • Büro- und Sekretariatsservice auf Zeit (Business Center Regensburg)
  • Bankfiliale / Geldautomaten (HypoVereinsbank, Sparkasse)
  • Kinderkrippe für die kleinsten Besucher von 0 bis 3 Jahren in der Zeit von 07:00 bis 19:00 Uhr.
  • Gezielt gestärkte Kompetenz-Schwerpunkte (Bauen & Einrichten, Service & Technik, BeraterPark) mit abgestimmten Angebotsspektren und entsprechender Anziehungskraft
  • MediPark als integriertes Gesundheitszentrum (über 80 Anbieter): mehr als 20 Fachpraxen, Tagesklinik für ambulante OP, Institute, Physiotherapeuten, Rücken-Zentrum, Apotheke, Hörhaus, Optiker, Sanitätshaus, Kassen, Reha, Pflege
  • Sport- und FreizeitPark (Bowling, Billard, Fitness-Center, Sunpoint, Body & Beauty, Kosmetik/Wellness etc.)
  • Internet-Plattform mit komfortabler Suchfunktion für Fakten, Firmen und Produkte, aktivem Kunden-Wegweiser und Mieter-Portal für internen Info-Austausch
  • Info-Flyer mit gebündelten Firmen-Adressen für Kunden auch je Kompetenz-Schwerpunkt)
  • Zentrale Info-Points, durchgehend aktuelle Ausschilderung aller Adressen
  • Image-Gewinne und aktive Geschäftsunterstützung durch übergreifende Medien- und Marketing-Strategien
  • Gemeinsame, an Branchen-Gruppen orientierte und in ganz Ostbayern verbreitete Werbung auf farbigen Panorama-Seiten zu vorteilhaften Konditionen für Mietpartner
  • Standort-Magazin mit Reportagen und News aus dem Park für Mieter und Multiplikatoren
  • Eigenes Veranstaltungsprogramm (z. B. regionale Autoschau, Auftakt Jazz-Weekend, Dialog im Park, Straßenlauf, Info-Aktionen zu Gesundheitsthemen, Tagungen, Ausstellungen etc.)
  • Gezielte Impulse zur Verstärkung interner Synergie-Effekte
  • Gebäudeleittechnik zur zuverlässigen Steuerung der technischen Anlagen Heizkosten mit ca. 0,60 €/m² monatl. Im Durchschnitt) und zum konsequenten Kostenmanagement der Nebenkosten (Bsp.: sehr niedrige
  • Hohe Sicherheitsstandards (fünf Brandmelde-Zentralen, partielle Video-Überwachung, unauffällige Bestreifung, Ringleitungen zur Minimierung von Ausfällen bei der Energieversorgung und Kommunikation etc.)
  • Kfz-Service, Autoverleih, Fahrzeugaufbereitung, Reifenservice, Glasreparatur, …
  • Textilreinigung / WäscheserviceMieterbeiratRegelmäßiger Informationsaustausch, Abstimmung von Werbeaktionen oder gemeinsamen Veranstaltungen
  • Unser Verwaltungsteam sorgt mit geschultem Personal (Pflege der Gebäude, Außenbereiche, Straßen- und Parkplatzreinigung, zuverlässiger Winterdienst usw.) für ein gepflegtes Ambiente im Park mit seiner Wasserlandschaft und attraktiven Grünzonen.
  • Professionelle Standortpflege – Service vor Ort

Servicepool

  • Servicepool (Strom)

Gebäudeleittechnik

Computerunterstütze Systeme koordinieren den kostengünstigsten Einsatz der wichtigsten technischen Anlagen. Zugleich ermöglichen sie die automatische Weiterleitung von Störmeldungen an Sicherheitsdienste und -firmen. Auch die zentrale zeitabhängige Schließ- und Öffnungssteuerung vieler Allgemeintüren ist damit möglich.

Kommunikation

Stabile Energie und schnelle Glasfasernetze sind nicht nur zur optimalen Abwicklung von Geschäftsprozessen, sondern auch aus Sicherheitsgründen unverzichtbar. Alle Gebäude im 22 Hektar großen Park sind mit einer Leerrohranlage verbunden; dies ermöglicht eine zusätzliche übergreifende Versorgung. Für standardisierte Netze sind in Anschluss-/EDV-Räumen bzw. an Übergabepunkten/Etagenverteilern Abgangsstellen vorinstalliert.

Postbriefkästen

  • Einkaufspassage bei Eingang C 10
  • südlich des Hotels bei der Informationstafel
  • östlich des Einganges A 15, direkt an der Ringstraße

Paketservice

  • Werbemanufaktur („Im Gewerbepark C 64“)

Öffentliche Fernsprecher

  • Einkaufspassage bei Eingang C 10
  • südlich des Hotels bei der Informationstafel
  • östlich des Einganges A 15, direkt an der Ringstraße

Öffentliche WC – Behinderten-WC

Im Parkhaus SÜD an der Donaustaufer Straße befinden sich öffentliche Sanitäranlagen.

Ein Behinderten-WC und eine weitere öffentliche WC-Anlage finden Sie zwischen den Eingängen C 30 und C 33.

Annahme von Fundsachen

Gewerbepark Regensburg GmbH | Im Gewerbepark C 25, 4. OG | 93059 Regensburg

Hausmeisterbetriebsgebäude

Das Hausmeisterei befindet sich „Im Gewerbepark A 23“.

 

 

 

 

 


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